anymatoru_

Am aruncat un ochi pe topicul Miei, nu știu ce să zic, cu OP, fără FK, CIM, COF, +lubrifiant, nici telefonul nu vrea să o sune 😅. Când vei vizita mai multe escorte o să-ți ridici puțin standardele,

Mia și Ema? Cine sunt?

Îți dau ele, dar e bine să ai și tu de rezervă, unele au un tip prezervativ roșu, gros, foarte strâmt, eu nu pot fute cu ăla, îmi creează disconfort

Opriți planeta eu cobor :)))) furtuni solare, rămânem fără tehnologie, nu-i stres, poate nu ați prins rubrica din piața de la A la Z :))). Escorte vaccinate? Foarte bine, e alegerea lor, eu nu fac diferenta intre vaccinați și nevaccinati, eu m-am vaccinat pentru că cred în medici, fiecare e liber să decidă pentru el. Am frecventat escorte și în pandemie, ce-i drept am luat o pauză dar din motive personale, cel mai probabil revin în viitorul apropiat :) mi-e dor de unele escorte de numa :D, ce găsești la escorte nu găsești la civile, doar dacă nu o prins pe vreuna care a activat în domeniul ăsta. Până una alta, celebra vorbă : sănătate și virtute, să avem ce bea și ce fute!

Dacă te referi la milogii care tot se plâng că au minimul pe economie dar nu ar face o profesie gen sudor, lăcătuș, electrician, zugrav, plus multe alte meserii care se caută , nu vreau să discut despre antreprenoriat , acolo e altceva. Ca idee, știi cât câștigă un sudor la o firmă în Cluj? Unii IT-isti ar fi invidioși. Sau știi cu cât am plătit 3 oameni să îmi finiseze casa, 400-500 de Ron /zi de căciulă, abia i-am găsit. Dacă ne referim la studenți, e simplu să stai și să freci pula toată ziua, unii dintre noi am și muncit în timpul studenției, bine, acum sunt alte vremuri, tehnologie, inovație, digitalizare, copii de 12-13 ani fac banii pe YouTube, își pun acolo videoclipuri cum se joacă ei pe calculator și fac bănuți :))) sau pe alte platforme,sau își vând nu știu echipamente virtuale din diverse jocuri cu bani frumoși, te crucești nu alta :))). OK, ești într-o zonă defavorizată, mută-te de acolo în orașe dezvoltate gen Cluj, Timișoara, Iași, Brașov, Sibiu, nu zic București mă enervează capitala :)))) no offense, și caută oportunități. Dar e mai ușor să te plângi, să dai vina pe guvern sau alte instituții, schimbarea trebuie să vină de la noi. Dar dacă nu te duce capul, stai și te milogesti că poate ți-a pica din cer un sac cu bani și-i muri :)))

Eu nu înțeleg titlul, sărac și fără timp, păi ori una ori alta. Știți cum e vorba aia, când ești tânăr ai putere, ai timp dar nu ai bani, când ești matur ai putere, ai bani dar nu ai timp, când ești bătrân, ai bani, ai timp dar nu ai putere :))) greu să le ai pe toate :)))

Tu cauți o damă de companie în adevăratul sens al cuvântului, dacă ar fi după mine, aș ieși oricând la o cafea sau la o cină cu Yren sau Kataleya, aș mai putea enumera câteva dar cele două ar fi în pole-position. Sincer nici nu am propus vreodată unei escorte, nici altei civile, de când sunt căsătorit, nu mă leg la cap dacă nu mă doare, sunt mulțumit cum gestionez situația . Dacă ai vreo feblețe propune-i, în cel mai rău caz te refuză, dar trebuie să aibă încredere în tine, nu cred că o escortă ar merge cu oricine. In concluzie, dacă ești fidel unei escorte, îți place de ea, nu doar fizic, ci să poată lega două cuvinte, propune-i. Baftă

Ar fi ideal dacă s-ar închide topicul. Multă sănătate Rebeca!

E o vorbă "Pasărea mălai visează" :))) în bugetul acesta sunt câteva variante dar e greu : 1. Ansamblu rezidențial nou, în faza de proiect sau groapă 2. Apartamentul să fie peste 80 mp utili 3. De la executori 4. Apartament vechi, pușcat, unde va mai trebui să investești vreo 15-20 k EUR Dacă găsești un apartament sub prețul pieței, trebuie să sapi puțin, ceva nu e ok. În zonele menționate de tine prețurile sunt mai mari, 1800-2000 EUR /mp, în funcție de zonă, finisări, suprafață, excepție ar fi în zona Iris, zona Gării-Iris, vezi la Liberty Residential.

Dacă o pot schimba săptămânal, da :))). Să știi că și femeia are fantezii, poate unele mai adânci față de ale noastre, încearcă să discuții cu ea și să o iei încetuc și cu băgare de seamă. Poți ajunge la anal, oral bun, CIM, roll play-uri, totul ține de comunicare. Încearcă, în cel mai rău caz te refuză

Bronzul de Lukoil :)) sau Turzii? CF trebuie să ne lămurească

Din două motive : 1. Pe care ii cunosc eu, au plătit chiria chiar dacă erau acasă deoarece nu știau cât vă dura și să nu piardă apartamentul. 2. Clujul stă pe cash, vs 2008 când era la modă creditul cu buletinul, acum lumea are bani și cumpără apartamentele cu cash, foarte putini prin credite bancare, când zic lume, nu mă refer la clujeni ci la alti oameni de afaceri din județele limitrofe care investesc la noi, aici putem include și dezvoltatorii, și ei lucrează cu cash și avansuri mari de la clienți, drept urmare proprietarii apartamentelor nu aveau/ nu au sulița băncilor în coaste și țin de preț, unii au preferat să țină apartamentele goale, luni în șir, doar să nu lase din preț. Deși e o prostie, mă rog

Asta cu lucrul de acasă iar o mare țeapă, luată în plin de multe firme din România. Anul trecut s-au scos la vânzare multe clădiri de birouri, arabii au cumpărat de sute de milioane de euro, în timp de criză bogații se îmbogățesc și săracii sărăcesc, bine, nu a fost chiar criză ci mai mult o incertitudine. A două mare problemă a fost decizia multor firme de a merge mai departe cu lucrul de acasă, au renunțat la spatiilor lor unde stăteau în chirie, un risc foarte mare, au lăsat clădiri de birouri goale, proprietarii birourilor s-au grăbit să le vândă în loc să mai stea puțin, unii au fost deștepți și au transformat spatiile fie în apartamente sau mai genial, în spatii cow-working, un concept foarte bun, nu prea popular în România, dar este foarte bun. Prin acest concept îți poți închiria doar un loc în aceea clădire, un birou, în schimbul unei sume acceptabile aprox 400-500 RON /lună și ai condiții de clădire tip A cu multe facilități , și în Cluj este o astfel de clădire și are un grad de ocupare de 90%, risc mic, ai mulți chiriași. De exemplu dacă ești antreprenor cu 4-5 angajați, iar e avantajos. Unde a fost greșeala firmelor care nu au revenit la lucrul de birou, productivitatea a scăzut mult, era ceva normal, poate prinde acest work from home tinerilor din anumite domenii gen IT, marketing dar sunt putini, exemplul meu, nu-mi place să stau acasă de nici o culoare, mă refer cu jobul, în starea de urgență nu am avut de ales, dacă ai și copii, e cireașa de pe tort, cât am fost până la baie 5 minute, mi-a scos toate butoanele de la laptop, aia distracție, să cauți laptop în starea de urgență, mai repede găseai o mască :))), așa că mi-am instalat CS 1.6, cine știe cunoaște :))), am găsit un server de rusi, no aia e, recuperăm cloșca :)))) dar erau prea mulți, nu am reușit, NEED BACK UP, americanii se făceau că plouă :))). Toată lumea revine la normalitate, chiar și Politehnica a anunțat că din toamnă toți studenții vor revenii la bănci, educația on-line, nici o șansă la noi, horeca a luat prima gură de aer sănătos în această perioadă, evenimentele iar încep să miște, cultura la fel. Mergem înainte!

E o mafie politică imobiliară curată în Cluj. Când îl aud pe Boc " prețurile au crescut odată cu calitatea vieții" îmi vine să îi crap capul de pitic, la câte mizerii se întâmplă și în primăria aia, mizerii legale. Știti ce țin preturile sus? Primăria! Prețul este întotdeauna dat de cerere și ofertă, gândiți-vă că în Cluj sunt între 80k-100k de studenți, și câte locuri sunt în cămine? 13k, atât, restul unde ii bagi? În chirie? Acum dacă va uitați pe OLX la chirii apartamente/garsoniere sunt aprox 6k de anunțuri. Dacă dl Boc chiar ar vrea să țină în frâu piața supraevaluata din Cluj ar trebui să facă niște campusuri universitare, dar nu, mai bine autorizam 10k de apartamente pentru clasa politică, via Udrea. A scăzut cererea pe perioada pandemiei? Nu-i nimic, blocăm autorizațiile, cică Boc în război cu dezvoltatorii, să dea bine pe ecran, dar asta nu face decât să țină preturile sus. Sunt multe proiecte imobiliare mari în standby de vreo 2-3 ani, cum să le dea drumul înaintea clasei politice, să nu uităm de finuțul, Tise, acolo altă poveste. @ipod cel mai simplu calcul pentru a afla valoarea unui imobil este (chiria x12x15) - 15%, căutați cât ar fi chiria în zona respectivă. Iar diferența dintre preț și valoare este cât plătești tu în plus pe acel imobil. Iar cu agenții imobiliari, rechini în toată regulă. De ceva timp încerca unul să mă convingă să cumpăr o casă pe Fanetelor, mă băiatule, te mânc cu solzi cu tot :))) el se ocupă de tot, trece el terenul din extravilan în intravilan, de la el putere, că el știe legea, prețul la casa este foarte bun. Randamentul pe chirii din imobiliare este mic 6-7% pe an, îți blochezi banii, ți recuperezi în 20 de ani! Dar românul are simțul proprietății, vrea să vadă cu ochii lui unde baga banii, cum să investească pe piața de capital? El nu vede acțiunile, dacă cumpără mărfuri, unde le ține? Cum să investească într-un bussines nou, el nu știe, mai bine cumpără un apartament supraevaluat și îl dă în chirie sau îl cumpără pe când va creste nepotul mare, să aibă unde sta în Cluj. Și povestea poate continua, calitatea pulii a vieții, oraș smart :)))) vai de capul lui.

Clujul e un magnet pentru investitori, cumpără imobile și le închiriază, fie pentru studenți sau în regim hotelier, obțin un randament bunicel deși e supraevaluată piața imobiliară din Cluj, preturile vor continua să crească. Mai nou, fonduri mari de investiții din afară care aveau bugete pentru achiziții de clădiri de birouri s-au reorientat spre apartamente, să nu fiți mirați când vezi citi /auzi că se vor cumpăra ansambluri rezidențiale întregi, dar aici vor lua o țeapă de toată frumusețea românul e proprietar în sânge, nu chiriaș. Povestea mai poate continua, dar ideea este că în următorii 5-10 ani zona metropolitana a Clujului va ajunge la 1,5 milioane de locuitori, no, pe ăștia trebuie să îi bagi undeva :)))

Felicitări Paula! Chiar merită să fie în top! Servicii impecabile!

Limbile de la ceas poate le adoră, când trec mai repede și se văd cu straița plină

Bună, cât timp vei rămâne în Cluj?

Eu m-am referit la servicii, unde le găsesc? Am înțeles tariful 1000 RON /h, dar ce include? Show lesby, interacționati între voi? Limbi peste tot? Cim, Cof?

Bună, unde mai exact?

Sabrina mai activează prin Brașov? De vreun an și ceva am fost la ea, pfff, parfum

Vrei să le inițiezi? Sau de ce le cauți?

La 300 RON / fin ar trebui să ieși în patru labe de la ea și să nu-ți mai trebuiască pizdă vreo două - trei zile. Și eu prefer calitatea în detrimentul cantității dar să crești tariful de la 200 la 300 doar că ai schimbat orașul și să nu oferi oferi nimic în plus, e cam mult. Fiecare face cum dorește, suntem liberi să ne exprimăm părerile.

În Cluj mai revii? Sunteți de toată minunea, nici nu a ajuns fata în Cluj că deja săriți cu în Timișoara când vii? La Iași? La Întorsura Buzăului?

Salut. Bani frumoși se pot câștiga și în România, nu trebuie neapărat să mergi prin țări străine, bani cât să duci o viață decentă, fără griji, sau mai bine, depinde de timpul și motivația ta. Indiferent de domeniu, dacă ești bun, lumea plătește, îți selectezi clientela. Tu singur îți poți face viata mai ușoară, mai plăcută, să o trăiești cum dorești, chiar și în România, cu toate mizeriile de aici. Baftă!